Hizmetler
Bizden bir mülk satın aldıktan sonra, ihtiyacınız olan tüm hizmetleri size sunmaya devam ediyor ve mülkünüzün her zaman kullanıma hazır olmasını sağlıyoruz.
Hizmet paketi şunları içerir:
- Dairenizde aylık kontrol
- Talep etmeniz halinde oturma izninizi almanıza yardımcı oluruz
- Faturalarınızın ödemeleri
- Emlak verginizin ödemeleri
- Mülkünüz için sigorta yaptırın
- Havaalanına gidiş ve dönüş transferinizi ayarlayın.
- Olası tazminat talepleri konusunda sigorta şirketine karşı sizi temsil ediyoruz.
- Uydu bağlantısını ayarlayın
- Telefon hattı / interneti düzenleyin
- Elektrik ve su sayacınızın bağlantısını ayarlayın
- Araba kiralama konusunda size yardımcı oluyoruz
- Ucuz bir uçuş bulmaya çalışırken size yardımcı oluruz
- Mobilya alışverişinizde size yardımcı oluruz
- Varış gününüzde buzdolabınızı doldurun
- Evinizi dekore etmenize yardımcı oluruz
- Temizlik hizmeti sağlayın
- Çamaşırhane hizmeti sağlayın
- Sağlık bakımında size yardımcı oluruz
- Alanya'da veya Türkiye çevresinde gezi rezervasyonu yapmanıza yardımcı oluruz
- Doğum günleri, yıldönümleri veya özel akşam yemeği düzenlemeleri düzenleyin
- Alışverişlerinizde özel indirim kartları edinmenize yardımcı oluruz
- Faks, fotokopi vb. işlemlerinizde ofisimizi kullanabilirsiniz.
- Sizin adınıza sahip toplantılarına katılın
- Emlakınızın bakımı, onarımı ve tadilatı.
Sipariş ettiğiniz hizmetlerle ilgili olarak yalnızca gerçek maliyetleri ödemeniz gerekecektir - örneğin temizlik, çamaşır yıkama vb. İşi yapacak doğru kişileri bulduğumuzdan ve her şeyin halledildiğinden emin oluruz.
Daire teslim edildikten sonraki ilk yıl; hizmet paketi ücretsizdir. İlk yıldan sonra devam etmek isterseniz, fiyat € 275 yılda.
Servis departmanımız ayrıca mülkünüzün her türlü bakımını, onarımını ve tadilatını ayarlayabilir. Ayrıca iş yapılırken mülkü denetliyoruz ve yetkisiz kişilerin mülke erişemeyeceğinden emin oluyoruz.
Suleyman Homes, Tapu Müdürlüğü (Dışişleri Bakanlığı) ile gayrimenkulün satın alınması ve devrinin tüm aşamalarında yanınızda olacaktır.
Tapunuzu (TAPU) adınıza almanıza yardımcı olacağız. Tapu, bir mülkün sahipliğini kanıtlayan resmi belgedir.
Bir mülk satın almaya karar verdikten sonra, yerel bir bankada banka hesabı açmanıza yardımcı olacağız.
Alıcı bize, satın alma işleminizle ilgili tüm formaliteleri sizin adınıza yürütmemize yetki veren bir "vekaletname" verir.
Bunlar:
- Tapuyu adınıza tescil ettirmek için Tapu Sicilindeki tüm işlemler
- Emlakınızın belediyeye tescili (İskan)
- Yasal vergilerinizin ödenmesi
- Su ve elektrik sayaçlarınızın kaydı
- Yeni mülkünüzün sigortası
- Kat maliklerinin dernek toplantılarına katılın (eğer kat maliklerinin derneği varsa).
Mülk sahibi ve alıcı bir sözleşme imzalar. Bu resmi bir sözleşmedir. Bu belgede ödeme koşullarının ayrıntıları yer alacaktır. Her iki taraf da tapuyu almak için tapu dairesine gider. Tapu dairesinde yeminli bir tercüman gerekecektir.
Diğer masraflar
- Tapu harcı, taşınmazın 3%'sine denk gelmektedir. Ziraat Bankası'na (Devlet bankası) ödenmektedir, tapuda (Tapu) gösterilen tutar gerçek değerden düşüktür ve yaklaşık olarak 750 € ile 1500 €.
- Noterde resmi yeminli tercüman ücreti yaklaşık 50€, tapu dairesinde ise yaklaşık 50 €.
- Vekalet ücreti yaklaşık olarak 175 €.
- Yeni elektrik sayacı bağlantı maliyeti yaklaşık 150 €Mevcut bağlantı için yaklaşık maliyeti 100 € (sadece bir kez)
- Yeni su sayacı bağlantı maliyeti yaklaşık 100 €Mevcut bağlantı için yaklaşık maliyeti 25 € (sadece bir kez)
- Emlak vergisi, yerel belediye tarafından belirlenen ve her yıl mayıs ayının sonuna kadar ödenen emlak değerinin 0.1%'sidir.