Процесс покупки недвижимости в Турции довольно прост и легок. Вы хотите сделать большой шаг и купить свой дом в солнечной Турции, с чего начать?
Во-первых, вся процедура покупки занимает всего 5 шагов:
Юридический процесс покупки недвижимости в Турции
1- Подписание договора купли-продажи между продавцом и покупателем.
Договоритесь о цене, плане оплаты, что включено, что исключено и т. д. Чем более детальное соглашение у вас будет, тем комфортнее вы будете себя чувствовать.
2- Иностранцам необходимо получить ИНН (идентификационный номер налогоплательщика).
Это буквально 2 минуты работы. Вы просто идете в налоговую инспекцию, заполняете форму, показываете паспорт и получаете ИНН!
3- Иностранцам необходимо перевести свой паспорт на турецкий язык и заверить перевод у нотариуса.
Обычно у каждого нотариуса есть список лицензированных переводчиков для всех возможных языков.
4- Подайте документы в Кадастровый отдел.
Если вы не назначаете доверенность, вам необходимо присутствовать при подаче заявления на передачу права собственности. Процедура регистрации обычно занимает около 3-5 рабочих дней.
5-Получите ТАПУ (свидетельство о праве собственности)
После получения разрешений от Государственной регистрационной палаты вы получаете свидетельство о праве собственности в присутствии лицензированного переводчика. На этом этапе должен быть произведен полный расчет между покупателем и продавцом, а также уплачены все налоги и государственные пошлины.
Теперь вы можете перевести абонементы на воду и электроэнергию на свое имя.
Вот и всё! Но... прежде чем приступить к первому шагу, вам нужно подготовиться...
